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南上海出了个北房间也能采光的神户型 盘它


  上海的“禁墅令”已执行10年之久,如今我们看到的新房项目要么是别墅与高层公寓混合社区,要么是早已开盘,卖的差不多的尾盘别墅项目。而目前所能看到的新开盘纯别墅,几乎为零。

  打造纯别墅盘,容积率通常为1以下,这样的低密度土地在上海早已成为稀缺资源,而这种稀缺本就是价值的体现,如今能够找到这种土地,早已不能用价值来衡量了。

  。如今主流别墅设计,基本上遵循着朝南一间卧室、一个客厅,面宽最大也多在6-7米。

  ,相比主流别墅户型增加了更多采光面,同时采用落地窗的形式,保证了室内的采光。项目采用中式院落式布局设计,每家都能够享受私人庭院,以最小面积225平为例,在户型的中间部分,有一处围合式庭院,位于客厅、卧室的中间处,自家人的院落私密性极好。

  1、客厅虽然位于户型的北侧,但因有着庭院,外加南向有大面积落地窗,客厅也可以享受充足的采光功能,看似朝北的客厅,依旧朝南;

  2、朝南的卧室,不仅有着充足的采光,南北侧也各有大面积落地窗,卧室内就可享受自然通风的效果;

  3、整体户型设计遵循院落式布局,户型每层空间均如此,二层空间的南北卧室也同样有着全部朝南,且全部卧室都有自通风效果。

  可以看出,该种户型设计,无论各个功能区如何设置,都摒弃了只有一面通风采光的问题,达到了各个功能区通风、采光的最佳效果。

  本项目更大一点的户型如326平更是如此,相比225平,更做到了大面宽设计,在户型中间处设有庭院,南向、北向都可享受采光、通风效果。

  项目的建筑采取中式风格呈现,北侧为天然水景,整个社区呈现中轴对称的原则。

  原筑江南优惠购楼盘相册最新报价)所处奉贤区青村镇,可能多数人不太了解,其实奉贤新城的东部范围已涵盖了青村的一部分,也就是说,该盘是紧邻奉贤新城的新房项目。

  南奉公路之于奉贤,相当于上海的南京路,该盘也处于奉贤的“南京路”南奉公路旁,沿线生活配套早已成熟。

  ,即将开业,内部配有更多商业设施,包括喜来登酒店、大卖场、商业步行街以及麦当劳、星巴克等各色餐饮业,该商业广场的开业也弥补了奉贤东部及南部的商业空白。

  (被列为上海市历史风貌保护区),旅游氛围也很浓厚,有一定的人流量、人气,同时还包括古镇内的特色配套,如手工艺活展示馆、诗社、中医文化陈列馆等。3

  远离城区并不代表城市道路落后,原筑江南附近除了上文提及的南奉公路穿行于南桥外,

  ,也因该条公路的开通,为奉贤人民谋了分福利。不收取高速费用不仅降低了奉贤居民的出行成本,而且也提高了出行效率,

  如今林海公路旁的住宅小区,尤其是改善型纯别墅社区,也仅有原筑江南,论面积段、产品以及出行等方面,原筑江南也适合林海公路沿线

  目前在售面积有约226平-417平米联排别墅,均价约42500元/平,总价900万起。

  如果你想了解此盘,可自驾进入林海公路一路向南,开车约30分钟,到往南奉公路左转基本就达到项目所在地了。另外进入案场,报网易的客户,或易眼看房的客户,会有额外优惠。