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业主开车堵小区大门物业怎么办?必须妥协和让步吗?

来源:火狐体育直播平台 作者:火狐体育直播间在线观看

业主开车堵小区大门物业怎么办?必须妥协和让步吗?

业主开车堵小区大门物业怎么办?必须妥协和让步吗?  

  日,苏州电视台报道了这样一则新闻,越溪锦和加州小区一女子不仅停车堵住小区门口,还持刀划伤门卫。

  据了解,这位女子是小区租客,28日回来后将车停在了消防通道上。物业多次给其打电话,女子怒气冲冲地下来直接将车挪到了小区大门口,堵住进出通道,在与门卫的争执中持刀伤人。

  前段时间在吴江,有住户对小区车位分配不满,竟然连续3天把车堵在小区门口,对业主出入造成严重影响。

  私家车的数量是越来越多,随着新车数量继续增加,停车难的老毛病却并没有得到有效解决,不少住宅小区门口频现“堵门车”。

  一种是业主因为某件事情与物业公司产生纠纷,靠堵大门来发泄不满或者以此要求物业立刻解决;另一种情况是物业公司严格停车管理,在处理门口进出车辆问题时,根据具体情况对不符合进入条件的车辆不予放行。

  目前来说,许多小区都施行严格的停车管理制度,譬如车辆刷卡进门停车缴费、无车位的车辆不能进入、无车牌自动识别车辆禁止驶入等等。

  因为一些业主的诉求、要求没有马上得到满足,这些业主就会用堵门的手段来要挟物业,以此达到自己的目的。此前在柳州,就有保时捷车主因为6元停车费堵门8小时的事情发生。

  不过这样的做法其实是绑架了其他业主正常通行的权利,也会遭到其他业主的反对。

  有的业主只要是对物业管理不满,就用堵门来“讨说法”。认为通过这种手段可以引起围观效应,把事情搞大。

  虽然堵门看似是某些业主在伸张自己的权利,但事实上,这是极端自私、不守规矩乃至违法的行为。

  “山西业主用轿车堵门,物业叫装载机当街反复砸压”的新闻在当时引起很大热议。

  2016年10月19日中午,大同凯德世家小区一业主景某某与物业发生纠纷,其弟景某和亲戚孟某驾驶小轿车将小区地下车库的两个门堵住。19日下午,物业视其仍不移走,遂调用了施工用的装载机强行将两辆汽车挪走,并反复砸压。

  20日,警方依据《中华人民共和国刑法》之规定,对涉嫌故意毁坏财物的李某某、刘某实施刑事拘留。

  同时,警方依据《中华人民共和国治安管理处罚法》之规定,对违法行为人景某、孟某分别给予行政拘留10日的行政处罚。

  有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:

  (一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;

  (二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;

  (三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;

  (四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;

  聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。

  堵门现象的升级,致使小区其他业主的车辆无法出入,导致交通堵塞,秩序混乱。法制社会,纠纷有其法律途径解决。而恶意堵门是一种明显的治安违法行为,妨碍公共秩序,影响他人生产生活。

  因为一些小事或者口角,业主一怒之下就将车往大门口一堵的行为实在太多,物业也很烦恼。

  为什么要对进出车辆严格管理?就是希望能够避免因为车位紧张所导致的各种不文明行为,杜绝停车带来的隐患,保障已有车位、车库的业主的权益,提高物业服务水平。

  因为诉求没有得到满足,问题没有得到解决,有部分业主为了逼迫物业重视,会选择用“堵门”来维权。

  去年4月,相城合景峰汇国际六期业主因为车位购买的问题与物业爆发纠纷,引发小区堵门风波。

  “买了房子不能进家门,这究竟是什么道理?”业主投诉物业,不买车位就进不了小区;物业说车位是业主自愿购买的,他们也没有不让业主进入小区,两方各有说辞。

  很多情况下,业主用车堵小区大门都是为了向物业讨说法,胁迫物业尽快协商解决问题。

  很多业主也遇到过小区堵门的情况,但是大部分不参与进去的业主都不能认同这些业主的做法。

  小区的道路是大家的。对于其他业主,堵门就算事出有因,但堵住了大家的通道,让公共利益受损却是无可辩驳的。

  物业对违法行为是没有执法权的,通常情况下,物业公司在遇到车辆堵门的情况后,首先与业主进行协商,并劝告业主将车辆驶离。

  如果做其工作仍然不听劝阻,就报警请公安机关进行协调处理,或者用拖车将车辆拖离。

  警方介入警告后仍然不挪车,情节恶劣的可以依寻衅滋事罪处理;如果造成秩序严重混乱的,可处以5年以下后期徒刑、拘役或者管束。

  根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条:有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:

  此外业委会与业主代表大会也可以讨论制定相关规则来管理小区。如停车方面,出台相应的小区停车规则后,如果一而再再而三地违反,小区停车位可以不再租赁给业主,他也就无法自由进出小区,进行临停。

  “对小区停车收费不满”“进出非要登记”“没有停车位”……这几年,只要是对物业管理不满,业主就用车把小区大门一堵来“讨说法”。

  通过堵小区大门来解决问题这种维权方式必然不可取,既扰乱公共秩序,事实上也损人不利己,非常不道德。

  只是,“用车堵门”来解决事情并不能解决原有的问题,反而会激化矛盾,导致事态升级,引起大家的反感和职责。

  ‖新规:家门口放鞋架、楼道堆杂物、停放电动车都属违法行为,最高可罚1000元!